车位“争夺战”后续丨“车多位少”,听听桐乡这些业主怎么说→
昨天(1月6日),
桐乡时间推送了
引发大家的热议。
不少网友提出了
自己的意见建议!
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还有市民发来投稿,
讲述自己小区车位改造的故事。
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昆仑公寓
市民沈先生家住市区昆仑公寓,小区共有近200户住户,然而地面车位只有40多个,远远无法满足小区业主的停车需求。
早些年,这40多个地面车位以1800元/年的价格租给了部分业主,由于租到车位的业主们年年续租,长年租赁着车位,此事也引起了一些后入住的、未曾租到过车位的业主们的不满和异议,他们要求对这些车位进行重新竞价租赁。
“小区从前两年开始进行停车位改造,由于小区物业与隔壁的商会大厦是同一家物业公司,经协商,商会大厦将部分封闭收费车位分给小区业主使用。”
沈先生说,对于小区内部的40多个地面车位,则进行竞标停车,竞标价位从1800元—6000元,每年进行新一轮竞标,竞价最高的业主们获得一年车位租赁资格。除去1800元交予物业外,剩下的租赁费用由物业和小区业主们共享收益,补贴小区日常公共维护、维修的费用以及其他未享受到车位租赁服务业主们的物业费减免。
每年以重新竞标的方式来争取车位的租赁权,相对来说比较公平,这种方式也得到了小区大部分业主们的支持。目前,该小区在停车位上的摩擦也比以前少了很多。
江南春城小区
市民王女士家住江南春城小区,当初入住时,由于小区内“车多位少”,不少业主就为停车问题而烦恼过。不过好在2016年左右,小区开始进行了车位改造。
“当时,小区路面新划了近100个车位。停车4小时以内是免费的,停车超过4小时,则收取费用。本小区业主停车4—24小时收费5元,过夜封顶也是5元。一般不允许外来车辆过夜,如果有特殊情况,外来车辆停车4—12小时收费5元,超过12小时则另算费用。”王女士说,新增的近百个车位大大缓解了小区“停车难”问题,而收费标准也相对合理,所以大部分业主对于这次车位改造都比较满意。
星湖湾小区
市民许女士家住星湖湾小区,她告诉记者,小区地下车位配置保证了1:1,而小区地面车位则是用于访客或是临时停车,所以整个小区的停车秩序还是不错的,也极少存在业主争抢地面车位的情况,但仍存在个别不文明的现象。
“有时候地面车位停满了,个别车主会将车停在小区通道上,影响他人出行。不过,我们物业管理得比较不错,保安会第一时间赶到现场劝离对方或进行拍照告知。”许女士说,现在桐乡在争创全国文明城市,大家都应该为此出一份力,做文明有礼桐乡人。
针对富圣豪庭小区的车位改造事件,记者了解到,此前社区、街道、矛调中心等都组织过双方业主进行过多次调解,但由于双方业主意见分歧太大,无法达成共识,所以调解也陷入了僵局。接下来,相关部门还是会积极组织双方业主进行再一次的协商调解,争取早日解决。
希望这些车位改造的经验分享,
可以给
富圣豪庭小区的车位改造
带来好的启发。
我们也会持续关注事件进展!
编辑丨陈栋涯
责编丨施玉婷
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